Budowa Przedszkola Samorządowego w Koźmicach Wielkich została podzielona na dwa etapy.
- I etap obejmujący stan surowy zamknięty został zakończony w 2023 roku.
- Etap II zakłada wykończenie budynku oraz częściowe zagospodarowanie terenu, na które składają się prace takie jak: wykonanie podłóg, ścian, sufitów, klatek schodowych, szybu windowego wraz z windą, elewacji, stolarki wewnętrznej, wyposażenie sanitariatów, roboty elektryczne: rozdzielnie, okablowanie, osprzęt, oprawy, instalacje niskoprądowe, oddymianie klatki schodowej i instalacje wod-kan-gaz-co-wentylacja.
W ramach robót związanych z zagospodarowaniem terenu wokół budynku przedszkola zostaną wykonane drogi wewnętrzne, chodniki, dojścia, zjazd, ogrodzenie terenu, wiata śmietnikowa i oświetlenie terenu.
Zakres umowy w ramach etapu II nie obejmuje budowy placu zabaw wraz z jego ogrodzeniem.
Przedłużające się prace związane z wykonaniem etapu II wynikają z błędów i braków projektowych zgłoszonych przez Wykonawcę robót wykończeniowych.
Problemy te dotyczą m.in.:
- błędnie zaprojektowanych kanałów wentylacyjnych oraz wyciągowych,
- zaprojektowania centrali wentylacyjnej w miejscu, gdzie ze względu na jej gabaryty i obecny stan prac, niemożliwe jest jej posadowienie,
- doboru urządzeń klimatyzacyjnych, które ze względu na brak wykonania otworów pod nawiewniki wymagają zamiany z jednostek kanałowych na kasetonowe lub ścienne.
Ponadto problemem, na który nie zwrócono uwagi na etapie planowania inwestycji jest kwestia odwodnienia terenu.
Od północnej strony działki znajduje się zbocze, z którego na teren inwestycji spływają wody opadowe. Powoduje to stagnowanie wód opadowych przy północnej ścianie budynku.
Wody napływają z działek położnych powyżej, powodując duży napływ wody zarówno powierzchniowej jak i gruntowej.
Występowanie na terenie inwestycji gruntów rodzimych o dużej plastyczności może powodować obniżenie parametrów geotechnicznych i finalnie prowadzić do uszkodzeń konstrukcji budynku.
Wykonanie odwodnienia wymaga uzyskania rozwiązań projektowych, uzgodnień oraz decyzji administracyjnych, a także dodatkowych środków finansowych.
Na etapie planowania inwestycji nie zabezpieczono również środków finansowych związanych z wyposażeniem przedszkola oraz budową i wyposażeniem placu zabaw.
- W dniu 31 marca 2025 r. Gmina Wieliczka złożyła wniosek w ramach Działania FEMP.05.02 Infrastruktura ośrodków wychowania przedszkolnego, Typ projektu A.
- W dniu 12.09.2025 r. uzyskaliśmy informację, że wniosek uzyskał pozytywną ocenę formalną i przeszedł do kolejnego etapu oceny tj. oceny merytorycznej.
Projekt przewiduje działania kompleksowe mające na celu finalizację inwestycji, a w szczególności: dostosowanie obiektu do potrzeb dzieci z niepełnosprawnościami oraz zakup niezbędnego wyposażenia.
Wszystkie sale będą w pełni dostępne, wyposażone w dostosowane meble, pomoce dydaktyczne i sprzęt multimedialny. Powstanie również plac zabaw dostępny dla dzieci z ograniczoną mobilnością.
Zaplanowane wyposażenie uwzględnia potrzeby dzieci ze spektrum autyzmu, z zaburzeniami integracji sensorycznej i z niepełnosprawnością intelektualną.
Wszystkie rozwiązania spełniają standardy dostępności uniwersalnej.
Rozumiemy, jak bardzo mieszkańcy czekają na otwarcie przedszkola.
Opóźnienia w realizacji inwestycji wynikają min. z przyczyn projektowych.
Ze swojej strony podejmujemy wszystkie możliwe działania, aby budowa została jak najszybciej zakończona i obiekt mógł służyć mieszkańcom.
